空き家コラム

「安く借りている」で終わらせてはいけない。一棟の空き家に宿る、所有者の人生と私たちの覚悟 不動産業界において、空き家を低価格で借り受け、再生・運用するモデルは「効率的なビジネス」として語られることが増

相続登記の義務化がスタート。放置して罰金（過料）を払う前に所有者がすべきこと 「実家の名義が亡くなった祖父や親のままになっているけれど、特に困っていないからそのままにしている」 そんな方は要注意です。

「空き家管理」の限界を感じたら。後悔しないためのプロへの外注活用術と選び方 「実家の掃除に行かなきゃいけないのは分かっているけれど、今度の休みも行けそうにない……」 「新幹線代と丸一日の重労働を考える

「空き家問題」を親族が集まる時に合意形成するための話し合い方 「実家をどうするか、兄弟で話し合わなきゃいけないけれど、普段はみんな忙しくて電話一本すら難しい……」 空き家問題の解決を阻む最大の壁は、建

空き家を「賃貸」に出すのはアリか？リフォーム費用を回収できるかどうかの境界線 「実家を空き家のままにしておくのはもったいない。誰かに貸して家賃収入を得られないか？」 そう考える方は少なくありません。固

【保存版】「負動産」にしないための実家の終活：親が元気なうちに家族で決めるべき全手順 「実家をどうするか」という問題は、単なる不動産の話ではありません。それは、親が人生をかけて築いた場所をどう着地させ

空き家の固定資産税はいくら？更地にすると損する人が多い理由 空き家を持っている方から、必ずと言っていいほど聞かれるのが「この家、毎年いくら税金かかってるんですか？」という相談です。 そして次に出てくる

水戸市で空き家を放置するとどうなる？後悔しないための活用・管理の考え方 水戸市でも年々増えている「空き家問題」。相続した実家や、住む予定のなくなった住宅をそのまま放置してしまっているという方は少なくあ

相続した空き家はどうする？オーナー・相続者が知っておくべき現実的な空き家活用法   親から相続した実家や、今後使う予定のない住宅を前に、「どうするのが正解なのか分からない」と悩むオーナー・相

空き家を手放せない本当の理由は「感情」 ― みらい不動産が空き家活用で大切にしていること ― 空き家の相談を受けていると、「売れない」「貸せない」「解体できない」という声をよく聞きます。 一見すると、

みらい不動産が選ばれる理由｜空き家管理・活用・売却のワンストップ対応【水戸市・茨城県】 「相続した実家が空き家のまま…」「管理もできていないし、どうすればいいかわからない」そんな悩みを抱える方が、茨城

空き家管理の基本5点｜相続後すぐにやるべきこと【水戸市・茨城県版】 親の住まいを相続したものの、「何から手をつければいいの…？」と困ってしまう方は多いものです。 空き家は放置すればするほど傷み、価値が

“使えるものは使う”空き家活用術｜配管・設備を賢く再利用する方法 空き家を活用しようとするとき、多くの人がまず考えるのが「リフォーム費用」です。「古い設備は全部交換しないと使えないのでは？」「築古だと

築古空き家の“見えないリスク”は水道管にあり｜赤水・水漏れ・つまりが起こる理由と対策 水戸市周辺で「空き家を相続した」「築古の実家を放置している」という方から多く寄せられるのが、水回りのトラブルに関す

汲み取り式のトイレでも、そのまま使用することがあるって本当？ 「古い空き家のトイレが汲み取り式なんだけど、もう使えないよね？」そんなご相談を、私たちみらい不動産ではよくいただきます。ですが実は、条件が

冬の空き家管理で要注意！給水管の凍結破裂を防ぐ3つのポイント 冬になると、気温の低下とともに空き家管理で特に注意したいのが「給水管の凍結」です。夏は害虫、冬は凍結——季節ごとに空き家のトラブルは変わり

空き家を早く売りたい！水戸市で失敗しない不動産会社の選び方 「相続で引き継いだ空き家を、できるだけ早く売りたい」「長年放置していた実家、どの不動産会社に相談すればいいの？」 水戸市でも空き家の売却を検

水戸市で空き家を相続したら？最初にやるべき5つの手続き 突然の相続で実家や親族の家を引き継ぐことになった――。そんな時、まず悩むのが「何から始めればいいのか」という点ではないでしょうか。 空き家を放置

空き家をリフォームすべき？売却すべき？費用対効果で判断する方法 相続した家や使わなくなった実家など、「空き家をどうするか」は多くの方が直面する悩みです。 ◎リフォームして活用するか、 ◎売却して手放す