近年、ニュースなどでもよく取り上げられる『空き家問題』
何かと話題になることが増えていますが、実際に空き家問題の現状をご存知の方は少ないでしょう。
では、空き家問題の原因は一体何なのでしょうか。
今回は空き家問題の原因と解決策をご紹介します。
空き家問題でお困りの方は、ぜひ参考にしてみてください。
□空き家問題の原因とは？
1.高齢者が転居し居住する人がいなくなる
空き家問題の主な原因の一つは、住宅を所有している高齢者が老人ホームや自分の子どもの家に転居することです。
高齢者は転居してしまい、さらに生産人口の新たな流入も見込めず、インフラの維持が困難となり、結果として地域の活力が低下してしまいます。
今後は、少子高齢化に伴ってさらに空き家が増加することが予想されています。
2.住宅の所有者が空き家を流通させずに放置する
もう一つの主な原因は、住宅の所有者が空き家をそのまま放置してしまうことです。
特に、高齢者が亡くなった際は、空き家を相続した人がそのまま放置するケースが多くなっています。
空き家までの距離が遠かったり、思い出の家を残しておきたいといった理由によって放置されているのです。
また、物置として利用していたり、将来活用する可能性があるかもしれないといった理由も考えられます。
□空き家問題の解決策をご紹介！
1.売却する
空き家の管理や心配事から解消されたい方は売却を検討すると良いでしょう。
売却することで、現金化できます。
土地として売却する方法や、古家付きの土地として売却する方法など、様々な方法が考えられます。
周辺環境や市場価値を調べた上で、最善の方法を選択すると良いでしょう。
2.賃貸として貸し出す
人が住まなくなると、建物や住宅内部の設備は劣化が進行してしまいます。
そのため、賃貸として貸し出すことで住人が管理してくれるでしょう。
同時に収入も得られるため、その収入を固定資産税の支払いに使えます。
3.みらい不動産の「空き家”Re”活用プロジェクト」を活用
空き家”Re”活用プロジェクトとは、空き家を所有しているオーナー様へ家賃をお支払いして、みらい不動産にて空き家を新たに生まれ変わらせ再活用するプロジェクトです。
オーナー様には固定資産税（都市計画税）以外は原則何もご負担いただかない仕組みとなっております。
空き家”Re”活用プロジェクトについてはこちら
□まとめ
今回は空き家問題の原因と解決策をご紹介しました。
近年増加している空き家問題の主な原因は高齢化です。
高齢化によって、住宅の所有者がそのまま放置してしまうケースが多くなっているのです。
現在空き家を所有されている方は、売却や賃貸として貸し出すこと、空き家”Re”プロジェクトなどが選択肢となってくるでしょう。
また、空き家”Re”プロジェクトについて気になる方はぜひお気軽にお問合せください。
