人生において一戸建てを購入する機会はそう多くありません。
そのため、一戸建ての購入時には後悔したくないとお考えの方が多いでしょう。
では、どのような点に気をつけて購入すれば良いのでしょうか。
今回は一戸建てを購入するときの注意点と失敗しないための対策をご紹介します。
□一戸建てを購入するときの注意点とは？
1.購入費用に含まれる項目を確認する
購入する物件を探す際は、購入費用に含まれる項目をしっかりと確認しましょう。
場合によっては、オプション費用や別途工事費用が必要になることもあります。
費用面でのトラブルを避けるためにもしっかりと確認しておきましょう。
2.完成前に全額を支払わないこと
物件を購入する際には、住宅の完成前に全額を支払わないようにしましょう。
完成前に全額を支払うと、対応がおろそかになるケースもあります。
完成後に物件を内覧し、問題がないことを確認してから支払いましょう。
3.内覧時に不備があれば補修を依頼する
引越し前の内覧では問題がないかを確認します。
もし、不備を発見した場合は補修を依頼しましょう。
物件の引き渡し後に不備を見つけても、対応してくれないケースが多いため注意しましょう。
4.第三者検査を行う
第三者検査とは、建物の品質を専門的に検査することです。
売り主とは利害関係のない検査業者に依頼することで客観的に判断してもらえます。
追加で費用が必要になりますが、第三者検査を検討しても良いでしょう。
□一戸建ての購入で失敗しないための対策をご紹介！
1.通勤、通学のしやすさを確認する
一戸建てを購入した後は、その場所に当分の間住み続けることになるため、学校や職場へのアクセスを確認しておきましょう。その理由は毎日の通勤、通学でストレスを感じないようにするためです。
満員電車に揺られることも想定しながら、エリアを選びましょう。
2.周辺の環境や治安を確認する
一戸建てを購入する際には、周辺の環境についても確認しておくことが大切です。
医療機関や教育機関、公園など欠かせない施設についてはしっかり確認しておきましょう。
また、近所の雰囲気や年齢層も確認しておくことが大切です。
自身やご家族にあった街を選びましょう。
□まとめ
今回は一戸建てを購入するときの注意点と失敗しないための対策をご紹介しました。
弊社では、物件購入前にお客様が納得できるまで、お見積りに関してのご説明を致しますので安心してご相談くださいませ。
また、弊社では仲介手数料0円で一戸建ての販売をおこなっております。
水戸市を中心に茨城全体で一戸建てをお探しの方は、お気軽にみらい不動産までご相談ください。
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