こんにちは！
みらい不動産 設計担当 れなです \(・-・)/
今回は 水戸市田野町 にある、現在販売中の中古物件のリノベーションプランを考えてみた！というコラムです。
こちらが現在の間取り．．．
外観はきれいでまだまだ住めそうなのに、床は畳張りの部屋が多くて使いにくい．．．
なんなら、カーポートが2台分もあるし．．．
とってもいい中古物件なんじゃないか！？
と、そこで間取りをしっかり見てみると
1階にLDKが約18帖もあるのに、和室が12帖（6+6帖）分もある間取り！？
とっても大きいお家！！
2階には「何入れるんだろう？」と悩むほどの入口とサイズの納戸。
そして、階段前に謎スペース。何を置いてたんだろうか、先住民の方。
ということで、
やりたいようにリノベーションしてみよう！！
ということで、まず、1階から。
LDKでは、キッチンの壁と腰壁をなくして、開放的な対面キッチンに！
キッチンで料理をしていてもソファでテレビを見ている子供の姿が見えて安心ですね！！
また、テレビ側の壁はアクセントとして板張りにしています。
今回は無垢の板材をイメージしましたが、
エコカラットなどを使用するとモダンなイメージにもなりますよ！！
続いて、６畳の和室2部屋は、間の壁をなくしてひとつづき12帖の洋室にしました！
なかなかのサイズの部屋なので、子供が走り回れるプレイルームだけでなく、
小さいお子さん向けの英会話教室や近所の方々向けに華道教室などを開くこともできます。
次に、2階の間取り図です。
畳の部屋はフローリングに張り替えて、書斎としました！
造作の机を設置し、ウィンドウトリートメントはブラインドを使用することで、
ヴィンテージ感のあるかっこいい雰囲気を目指しました。
そして、あの大きいだけだった納戸は主寝室とのアクセスを作って、WICとしました。
アールをつけた開口は優しく、かわいらしい雰囲気になります。
ただ、開口部を設けるのとは違って遊び心もプラスされますね！！
こちら、現在売出中の物件情報です！
水戸北スマートインターに近い場所にあり、車があれば暮らしやすい立地です。
この記事を読んでこの物件が気になった方は、ぜひお気軽にみらい不動産まで！！
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