学区で選ぶ水戸市のおすすめエリアをご紹介します。

学区で選ぶ水戸市のおすすめエリア

エリア別・人気小学校区 徹底比較表

水戸市で新築建売や戸建て住宅を検討する際、
「どの学区か」は多くの子育て世帯が重視するポイントです。

小学校区によって、

• 通学の安全性

• 周辺環境

• 住民層

• 住宅価格帯

が大きく異なるため、学区＝住環境の質と言っても過言ではありません。

この記事では、
水戸市で人気の高い小学校区をエリア別に比較し、
家探しの判断材料としてわかりやすく整理します。

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学区別エリアの特徴

※以下は、水戸市内で住宅需要・子育て世帯の人気が高いとされる学区を、
「通学」「生活利便」「住環境」の観点から整理した比較表です。

◎五軒小学校区｜水戸市中心部で安定した人気

五軒小学校区は、水戸市中心部に近く、
通学距離の短さ・生活利便性の高さから、長年人気の高い学区です。

• スーパー・医療施設が近い

• 通学路の整備が進んでいる

• 子育て世帯の流入が多い

「利便性を重視して水戸市で家を買いたい方」に選ばれやすいエリアです。

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◎三の丸小学校区｜教育環境・公共施設が充実

三の丸小学校区は、市役所・図書館・文化施設が集まるエリア。
「教育環境を重視する家庭」から支持されています。

市街地のため土地価格はやや高めですが、
駅や公共交通を使いやすい点も特徴です。

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◎堀原・見川小学校区｜住環境バランス重視派に人気

堀原・見川エリアは、

• 落ち着いた住宅街

• 商業施設へのアクセス

• 通学の安全性

のバランスが良く、新築建売の供給も多いエリアです。

「静かすぎず、不便すぎない」環境を求める子育て世帯に向いています。

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◎石川・緑岡・飯富小学校区｜自然を重視したい方へ

これらの学区は、水戸市の中でも
自然や公園が多く、敷地にゆとりがあるエリアです。

• 車移動が中心

• のびのび子育てしたい家庭向き

• 土地価格を抑えやすい

という特徴があり、
「広さ・環境重視で家を買いたい方」に選ばれています。

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💡学区で家を選ぶときのチェックポイント💡

学区選びでは、学校名だけで判断するのではなく、
次の点を必ず確認しましょう。

1. 通学距離と安全性
   　横断歩道や交通量、街灯の有無を実際に確認することが重要です。

2. 周辺の生活環境
   　スーパー・病院・公園が近くにあるかは、日常生活の快適さに直結します。

3. 住宅エリアの雰囲気
   　子育て世帯が多いかどうかは、近隣環境にも影響します。

4. 将来的な変化
   　道路整備や開発予定があると、住環境が変わる可能性があります。

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学区重視の家探しはプロに相談するのが安心

水戸市で家を購入する場合、
学区・エリア・価格のバランスを一人で判断するのは簡単ではありません。

みらい不動産では、水戸市・茨城県内の新築建売を中心に、
学区・通学路・周辺環境まで含めた物件提案を行っています。
さらに、対象物件は仲介手数料0円でご案内可能です。

「この学区で探したい」
「子育てしやすいエリアを知りたい」

そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。
学区から考える家探しで、後悔のない住まい選びをサポートします。