雪かきしやすい家の選び方｜札幌市の住宅購入者向けチェックリスト
札幌市で家を買うときに、意外と見落とされがちなのが「雪かきのしやすさ」です。
冬の間は積雪が続き、雪かきが毎日のように必要になることもあります。
住宅そのもののデザインや立地によって、雪かきの負担が大きく変わるため、購入前にしっかりチェックしておくことが大切です。
この記事では、札幌市でマイホーム購入を検討している方に向けて、雪かきがしやすい家を選ぶための5つのチェックポイントを紹介します。
1. 駐車スペースに「余裕」があるか確認する
冬になると、駐車スペースの雪かきが最も大変な作業になります。
駐車場と道路の間にスペースがなくギリギリに設計されていると、雪を寄せる場所がなくなり、毎回の除雪が一苦労です。
✅ ポイント
駐車スペースに“雪置き場”として使える余地があるか
車2台分のスペースを確保しているか（1台＋雪置き用が理想）
カーポートが設置できる広さがあるか
カーポートがあれば雪下ろしの手間も軽減でき、車の凍結防止にも役立ちます。
2. 屋根の形状をチェックする（落雪型 or 無落雪型）
札幌市では「無落雪屋根」が主流です。
これは屋根の雪を自然に溶かして排水させる構造で、落雪による事故やトラブルを防げます。
ただし、定期的な屋根のメンテナンスや排水口の確認が必要になるため、維持管理コストもチェックしておきましょう。
一方、「落雪型屋根」は雪が一気に落ちるため、隣家や道路との距離が十分にあるかが重要。
安全性と雪下ろしの手間のバランスを見て選びましょう。
3. 日当たりと風通しの良さ
意外と見落としがちなのが「日当たりと風通し」。
南向きの家や風通しの良い立地は、雪が自然に溶けやすく、結露や凍結も少なくなります。
特に南道路や角地の物件は雪解けが早く、除雪作業が楽になる傾向があります。
札幌市内でも地域によって雪の残り方に差があるため、見学時には「周囲の雪の状態」もチェックすると良いでしょう。
4. 給湯器や外部配管の位置にも注意
雪国ならではのポイントが、外部設備の配置です。
給湯器やエアコンの室外機が雪に埋もれる位置にあると、故障や凍結の原因になります。
✅ チェックリスト
室外機が地面から40cm以上の高さに設置されているか
給湯器の排気口が雪でふさがらないか
屋外コンセントや水道栓が雪の影響を受けにくい場所にあるか
購入前に不動産会社や施工業者に確認しておくと安心です。
5. 雪かき動線をシミュレーションしてみよう
最後に大切なのが、実際に「雪かきの動線」をイメージすること。
玄関から駐車場、そして道路までの経路が複雑だと、除雪のたびにストレスを感じてしまいます。
おすすめのチェック方法：
見学時に「この雪、どこに寄せる？」とシミュレーションする
家の前に消雪設備（ロードヒーティング・融雪槽）があるか確認
近隣の雪かき状況も見ておく
実際に雪がある季節に現地を確認できると、暮らしやすさのイメージがよりリアルになります。
まとめ：冬を快適に過ごせる家選びを
雪国・札幌での生活は、除雪のしやすさで毎日の快適さが大きく変わります。
「雪かきのしやすい家」を選ぶポイントを押さえておけば、冬のストレスを減らし、長く安心して暮らせる住まいになります。
みらい不動産では、札幌市内での住宅購入サポートを行っており、雪国ならではの暮らしやすさを重視した物件選びをご提案しています。
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