「せっかく買うなら、角地の家がいい」
そう感じている方、実はとても多いんです。
角地に建つ新築戸建ては、建売住宅の中でも特に人気があります。もちろんその分価格がやや高めに設定されていることもありますが、「それでも角地がいい」と選ばれるだけの理由がしっかりと存在しています。今回は、角地の新築建売が人気の理由と、実際に購入する際に気をつけておきたいポイントを解説します。
.
.
.
■ 角地とは？
角地とは、2つの道路に接している土地のことを指します。
たとえば、「南と東」や「西と北」のように、L字型に道路に面している形状の土地です。建売住宅の場合、角地に建てられた物件は「開放感がある家」として紹介されることが多く、実際に購入希望者の注目も集まりやすくなっています。
.
.
.
■ 角地が人気の3つの理由
1. 日当たりが良く、室内が明るい
角地は隣家と接する面が少ないため、**日光を遮る建物が少なくなります。**特に南向きや東南向きの角地であれば、1日を通して自然光がたっぷり入りやすく、室内もぽかぽか明るいのが魅力です。洗濯物が乾きやすく、冬でも暖かく過ごせるのは大きなメリットです。
2. 開放感があり、風通しも抜群
2面が道路に接していることで、視界が開けて圧迫感が少ないのも角地の魅力。
また、風の通り道ができることで室内の換気がしやすく、夏場の熱がこもりにくいという特徴もあります。住宅密集地にありがちな「閉塞感」が少なく、のびのびとした生活ができるのが人気の理由です。
3. 外観や間取りの自由度が高い
角地の家は、建築基準法の「建ぺい率」が緩和される場合があるため、広めの間取りが確保できることもあります。
また、2方向に道路があることで、玄関や駐車場の位置を柔軟に設計できるため、見た目も個性的でスタイリッシュな住宅が多い傾向にあります。
建売住宅でも「角地の物件はちょっと特別」と言われる理由は、こうした設計面での自由度にあります。
.
.
.
■ 角地の注意点もチェックしておこう
メリットの多い角地ですが、いくつかの注意点もあります。
⚠️ 人目が気になる
道路に接する面が多いため、通行人や車からの視線が気になりやすいという声も。
対策として、目隠しフェンスや植栽などでプライバシーを確保する工夫が求められます。
⚠️ 車の出入りに注意
出入り口が広く取りやすい反面、交通量の多い交差点に接している場合は安全確認が必要です。
現地を訪れたときに、朝夕の交通量や周囲の状況をチェックしておくと安心です。
.
.
.
■ みらい不動産では、角地の建売物件も仲介手数料無料！
水戸市周辺で角地の新築戸建てを探している方には、みらい不動産の「仲介手数料無料」サービスがおすすめです。
通常、仲介手数料は「物件価格の3％＋6万円＋税」がかかりますが、みらい不動産ならこれが0円！
たとえば3,500万円の物件なら、約120万円以上おトクになることも。
浮いた資金でカーポートや家具を購入したり、外構をグレードアップすることも可能です。
.
.
.
■ まとめ
角地の新築建売は、日当たり・開放感・デザイン性など、日々の暮らしを快適にしてくれる魅力がたっぷり詰まっています。
多少価格が高めでも「角地を選ぶ価値」は十分にあると言えるでしょう。
みらい不動産では、角地の新築戸建て物件も多数ご紹介しています。
気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください。プロの視点で、理想の住まい探しをお手伝いします！
