建売住宅を購入するにあたり、値引き交渉で少しでもお得に買いたい！と考えている方も多いのではないでしょうか。
一般的に、建売住宅の値引き額は「物件価格の3～5％程度」が目安になりますが、1000万円～2000万円台のローコスト住宅と呼ばれる物件の場合、100万円以上値引きされることはほとんどないので注意が必要です。
3000万円の物件なら90万円～150万円程度、4000万円の物件なら120万円～200万円が値引きの限界ラインになります🧐
これはあくまで目安であり、値引きの可否や額は交渉次第を物件によることで変わります。
値引き交渉を成功させるポイントとしては以下の３点です⏬
☑建売住宅を購入する意思を明確に伝える
☑入居日程を調整する
☑仲介手数料を値引きしてもらう
購入の意思表示を明確に示してから交渉すると値引きがしやすくなります🙆♀
又、事前に賃貸の撤去予定日や引っ越し予定日を決めておき、「契約をすればすぐに手続きを進められます」という旨を伝えると更に交渉しやすくなりますので、これから住宅購入を考えている方は頭に入れておくと良いでしょう🤝
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