仲介手数料0円は本当にお得？【茨城・水戸市】でみらい不動産が選ばれる理由
茨城県・水戸市でマイホーム購入や空き家の売却を検討する際、多くの方が気にするのが「価格」と「諸費用」です。
中でも見落とされがちなのが、不動産購入時にかかる仲介手数料。
近年、水戸市周辺でも「仲介手数料0円」を掲げる不動産会社が増えていますが、
「本当にお得なの？」
「あとから別の費用がかかるのでは？」
と不安に感じる方も少なくありません。
この記事では、水戸市での住宅購入を想定した具体的な試算とともに、みらい不動産が仲介手数料0円を続けられる理由、さらに空き家オーナーにとってのメリットも解説します。
3000万円の新築建売戸建を購入した場合の試算
一般的な不動産会社で発生する仲介手数料は、
（物件価格 × 3％）＋ 6万円 ＋ 消費税。
例えば、3000万円の物件を購入した場合、
3000万円 × 3％ ＝ 90万円
90万円 ＋ 6万円 ＝ 96万円
96万円 × 1.1（消費税）＝ 約105.6万円
👉 約100万円以上が仲介手数料として必要になります。
みらい不動産では、この仲介手数料が【0円】
水戸市で住宅購入を考える子育て世帯や若い世代にとって、
この差は決して小さくありません。
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なぜ水戸市のみらい不動産は仲介手数料0円にできるの？
理由は、主に2つあります。
① 仲介手数料を0円にしても、会社の利益が0になるわけではないから
不動産取引では、
・売主側からの報酬
・事業全体として成立する取引構造
といった仕組みがあります。
みらい不動産では、水戸市・茨城県内の取引特性を理解した上で、
「購入者の初期負担を減らす」選択をしています。
単なる値引きやサービス削減ではなく、
無理のない形で仲介手数料0円を実現しています。
② 空き家Re活用プロジェクト・TEAMRなど、複数事業による収益分散
水戸市では相続をきっかけに空き家となる住宅が年々増えています。
みらい不動産は、
空き家Re活用プロジェクト
空き家の賃貸・売却サポート
リノベーション・再生事業
など、空き家活用を軸とした複数事業を展開しています。
仲介手数料だけに頼らない収益構造があるからこそ、
水戸市で仲介手数料0円の取引を継続できます。
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購入者にも、地域にもプラスになる選択を
仲介手数料の負担が減れば、
・諸費用を抑えられる
・リフォームや家具に予算を回せる
・将来の暮らしに余裕が生まれる
みらい不動産は、
「取引」ではなく「その先の暮らしと地域」まで考える不動産会社です。
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茨城県で住宅購入を検討している方は、是非一度みらい不動産にご相談ください！
お待ちしております。
