土地を探したことのある10人中9人が経験
そもそもなぜ土地が見つからないの？
土地が見つからない理由としては、好立地の土地はすでに建売業社が所有していることが多いためです。そのため希望するエリアに、ご予算に合った土地がタイミング良く売りに出されていることはなかなかなく、個人で情報を見つけることが困難になってしまいます。
理想のマイホームの条件に当てはならない場合も
自分の土地なんだから好きにできないの？
土地は「容積量」「建ぺい率」により建てられる家の広さや高さが定められているため、無視して建築してしまうと違法建築物になってしまいます。そのためせっかく見つかった土地が理想のマイホームの条件に合わないことも・・・
仕方がないけど...
2つコツを押さえるだけで
希望の土地 & 理想のマイホームを
叶えられる可能性が格段に上がります
土地探しとパース作成を同時進行すること
理想の土地を見つけてから、その土地に理想のマイホームが建築可能であれば、一番の理想です。しかし「せっかく希望の土地が見つかったけど、建ぺい率の関係で理想のマイホームにならない」という実体験が多いのが事実としてあります。そんな事態を防ぐためにパース作成と土地探しを同時に進行することが重要になります。
パースとは建物の外観や内部を立体的に描いた透視図のことで、マイホームの完成予想図を描くのに用いられます。
土地探しは地元の業者で
みらい不動産の土地探し
豊富な土地情報
水戸市・ひたちなか市に密着している当社だからこそ、豊富な土地情報からご提案することが可能です。他社で見つからなかった方も諦めないでまずはご相談ください！
未公開の土地情報
インターネット上など一般的に公開されていない土地の情報がある場合、惜しみなくご提案いたします。土地情報に強い当社独自のネットワークでさまざまなご提案をいたします！
チラシで募集
土地が見つからない場合も、ご希望のエリアに無料でチラシを配布して土地を売りたい方を募集します。最後まで諦めずに全力で土地探しのお手伝いをさせていただきます！
パース作成は土地探しと同時進行
みらい不動産のパース作成
第三者目線で作成
当社は不動産会社なので建築は行なっておりません。そのため利益や工数など建築会社側の立場ではなく第三者目線でお客様の理想のマイホームに本当に合うパースをお作りすることができます。
マイホームの第一歩に
理想のマイホームには立地だけではなく建ぺい率などの条件も考慮しなくてはなりません。そのため土地の購入だけでなくマイホームの完成までを考えたご提案をいたします。
LINEで簡単作成
LINEに送られるURLから選択式で希望の条件を選ぶだけで条件に合ったマイホームのパースが誰でも簡単に作成することができます。もちろん無料で作成・ご相談ができます。
＼親身になって対応します／
パース作成から土地が見つかるまでの流れ
無料でパース作成
LINE友達登録後にお送りするURLから理想のマイホームの条件を選ぶだけで条件に合ったマイホームのパースが誰でも簡単に作成することができます。LINEをお使いではない方はメールやご来店でのご案内も可能です。
希望の土地確認
パース作成と並行して、ご希望の土地条件等をヒアリングいたします。ご予算、お子様の学区や職場までの距離、土地の広さ、周辺環境などご希望やご状況をお聞きすることで、希望の土地探しの第一歩となります。
土地探し&ご提案
作成したパースと希望の土地条件から土地をお探しします。また見つけた土地の周辺環境など地元だから知り得る情報の説明も、水戸市・ひたちなか市に密着したスタッフが丁寧に対応いたします。
土地のご購入
条件に合う土地が見つかりましたら土地の仮押さえ・購入のサポート・土地のお引き渡し・登記手続きなど土地のご購入に必要なこと一式を丁寧にサポートいたします。
でも現実問題として・・・・
理想のマイホーム購入のための土地探し
土地探し
豊富な土地情報・未公開物件・チラシで募集など、全力で土地をお探しします。
パース作成
理想のマイホームを妥協しないために、土地探しに重要なパースを第三者目線で無料作成します。
「せっかく希望の土地が見つかったけど、建ぺい率の関係で理想のマイホームにならない」という事態を防ぐためにパース作成と土地探しを同時並行してお手伝いいたします。
＼土地が見つからなくてもチラシで募集／
簡単3ステップで土地探しのご依頼
正直にお伝えすると、未公開の土地情報は、ご相談いただくタイミングによりない場合もあります(どの不動産会社も共通)。もちろん一般的に公開されていない土地情報がある場合、惜しみなくご提案いたします。
もちろんお気軽にご相談ください。その際に非公開物件がある場合はご提案いたします。また他社様同様に土地が見つからなかった場合でも「土地を売ってください」という趣旨のチラシを無料で配布して、お客様の土地探しにお力添えできるように尽力いたします。
無料になります。また作成したパース以外にも詳細のご相談に関しても無料で行っております。
もちろん可能です。ご購入時期の目処が決まっていない場合でも、まずは無料パース作成をご利用いただけます。
当社は不動産会社なのでマイホームの建築は行なっていないため注文住宅の営業は一切ありませんのでご安心ください(お客様からご要望が合った場合はハウスメーカーのご紹介も可能です)。土地をご購入いただいた後も、お客様に満足していただくためのサービスの一環としてパースの無料作成を行っております。
＼水戸市・ひたちなか市密着／
みらい不動産の会社概要
会社名
株式会社みらい不動産
所在地
〒310-0041
茨城城県水戸市上水戸3-8-7
代表取締役
関 達彦
電話番号
ホームページ
資格等
一級建築士
宅地建物取引士
茨城県知事(2)第7225号
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
地元密着の当社が自信を持って土地をお探しします！
＼まずは土地があるか知りたい／
